Thông tin dự án bảo trì máy phát điện cho chung cư CT2 Hoàng Văn Thụ
| Tên dự án | Chung cư CT2 Hoàng Văn Thụ |
| Địa chỉ | CT2 Hoàng Văn Thụ, tương mai, HN |
| Hạng mục | Bảo trì máy phát điện công nghiệp |
| Thời gian nghiệm thu | 13/10/2026 |
| Nhà thầu thi công | Nhà thầu cơ điện Ngày Đêm |
Thực trạng máy phát điện của toà nhà chung cư CT2 khi kỹ thuật kiểm tra
Trước khi tiến hành bảo dưỡng máy phát điện cho chung cư, kỹ thuật viên Cơ điện Ngày Đêm sẽ khảo sát xem thực trạng. Phát hiện một số hạng mục cần xử lý để đảm bảo máy phát điện vận hành ổn định:
– Dây curoa bị đứt: Làm gián đoạn truyền động đến bộ phận liên quan, ảnh hưởng đến khả năng làm mát động cơ.
– Dầu động cơ bị khô, đóng cặn: Ảnh hưởng đến khả năng bôi trơn, tăng nguy cơ mài mòn các chi tiết bên trong.
– Lọc nhiên liệu bị bẩn: Có thể cản trở quá trình cấp nhiên liệu, khiến động cơ hoạt động không ổn định.
– Đầu cực ắc quy bị oxy hóa: Làm giảm khả năng tiếp xúc điện, ảnh hưởng đến quá trình khởi động.
– Két nước bám nhiều bụi bẩn: Hạn chế khả năng tản nhiệt, tiềm ẩn nguy cơ quá nhiệt khi máy vận hành.
Giải pháp triển khai bảo trì máy phát điện cho chung cư CT2 Hoàng Văn Thụ
Dựa trên tình trạng thiết bị, kỹ thuật viên Cơ điện Ngày Đêm triển khai xử lý theo từng hạng mục, từ khắc phục chi tiết hư hỏng đến kiểm tra các hệ thống liên quan nhằm hạn chế sự cố tái diễn.
- Thay dây curoa bị đứt
Kỹ thuật viên ngắt máy, bảo đảm an toàn trước khi tháo phần dây curoa bị đứt. Tiếp đó, kiểm tra puly, căn chỉnh độ đồng tâm và đánh giá tình trạng bạc đạn, cơ cấu căng dây để xác định nguyên nhân gây hư hỏng. Dây curoa mới được lựa chọn đúng kích thước, chủng loại theo thiết kế của máy. Sau khi lắp đặt, kỹ thuật viên căn chỉnh độ căng phù hợp, quay kiểm tra cơ cấu truyền động và chạy thử để phát hiện hiện tượng trượt dây, rung hoặc tiếng kêu bất thường.
- Thay dầu động cơ và kiểm tra hệ thống bôi trơn
Kỹ thuật viên kiểm tra mức dầu, tình trạng dầu cũ và dấu hiệu rò rỉ tại các vị trí như gioăng, phớt, cacte. Sau khi xả dầu theo đúng quy trình, bộ phận lọc dầu được kiểm tra và thay mới nếu đến hạn hoặc không còn đáp ứng yêu cầu kỹ thuật. Dầu mới được bổ sung đúng cấp độ nhớt và tiêu chuẩn do nhà sản xuất quy định. Khi khởi động lại, kỹ thuật viên theo dõi áp suất dầu, kiểm tra rò rỉ và đánh giá tiếng động của động cơ để phát hiện dấu hiệu bất thường.
- Vệ sinh, thay lọc nhiên liệu
Đối với hệ thống nhiên liệu, kỹ thuật viên kiểm tra lọc, đường ống cấp nhiên liệu và các đầu nối để phát hiện cặn bẩn, tắc nghẽn hoặc rò rỉ. Nếu lọc nhiên liệu bẩn hoặc đã đến hạn thay thế, bộ phận này được thay đúng chủng loại. Sau khi lắp đặt, kỹ thuật viên thực hiện xả khí trong hệ thống nếu cần, kiểm tra độ kín đường ống và khả năng cấp nhiên liệu trước khi vận hành thử. Công việc này giúp hạn chế tình trạng động cơ khó nổ, hụt nhiên liệu hoặc hoạt động không ổn định.
- Vệ sinh đầu cực ắc quy và kiểm tra hệ thống khởi động
Kỹ thuật viên ngắt kết nối ắc quy theo trình tự an toàn, kiểm tra tình trạng đầu cọc, dây dẫn và điện áp ắc quy. Các vị trí bị oxy hóa được vệ sinh bằng dụng cụ phù hợp, sau đó đầu nối được lắp lại chắc chắn. Đồng thời, bộ sạc ắc quy và hệ thống khởi động được kiểm tra để xác định khả năng duy trì điện áp và cấp dòng khởi động. Sau khi hoàn tất, kỹ thuật viên thử khởi động máy, theo dõi tốc độ quay của mô-tơ đề và khả năng bắt máy.
- Vệ sinh két nước và kiểm tra hệ thống làm mát
Kỹ thuật viên kiểm tra bề mặt két nước, quạt làm mát, dây curoa truyền động, đường ống và các mối nối. Bụi bẩn bám trên lá tản nhiệt được làm sạch bằng phương pháp phù hợp, tránh làm cong hoặc hư hỏng các lá két. Tiếp đó, kiểm tra mức dung dịch làm mát, tình trạng đường ống và dấu hiệu rò rỉ. Nếu phát hiện dung dịch xuống cấp hoặc thiếu hụt, kỹ thuật viên xử lý theo khuyến cáo của nhà sản xuất. Khi máy chạy thử, nhiệt độ động cơ được theo dõi để đánh giá khả năng tản nhiệt.
- Kiểm tra tổng thể sau khi sửa chữa máy phát điện
Sau khi hoàn thành cho các hạng mục trên, kỹ thuật viên kiểm tra lại các điểm vừa tháo lắp, mức dầu, dung dịch làm mát, độ căng dây curoa và các đầu nối điện. Máy phát điện được khởi động để theo dõi áp suất dầu, nhiệt độ, điện áp, tần số, tiếng ồn và độ rung. Nếu điều kiện công trình cho phép, kỹ thuật viên phối hợp với ban quản lý kiểm tra khả năng mang tải và chức năng chuyển nguồn ATS theo quy trình an toàn đã thống nhất. Kết quả được ghi nhận để làm căn cứ nghiệm thu và đề xuất lịch bảo dưỡng tiếp theo.
Kết quả sau khi bảo dưỡng, sửa chữa máy phát điện toà nhà chung cư
Sau khi hoàn tất bảo dưỡng máy phát điện Hà Nội, thay thế các bộ phận hư hỏng, kỹ thuật viên Cơ điện Ngày Đêm tiến hành chạy thử, kiểm tra tổng thể hệ thống. Các lỗi được xác định trong quá trình khảo sát được xử lý theo từng hạng mục, máy phát điện vận hành ổn định hơn, hệ thống truyền động và làm mát được kiểm tra lại, các thông số kỹ thuật được theo dõi để đánh giá khả năng hoạt động.
Đồng thời, kỹ thuật viên kiểm tra khả năng khởi động, tình trạng động cơ, thông số điện đầu ra và chức năng ATS theo phạm vi công việc. Kết quả kiểm tra được ghi nhận làm cơ sở nghiệm thu, bàn giao và đề xuất lịch bảo dưỡng định kỳ, giúp ban quản lý chủ động duy trì độ tin cậy của nguồn điện dự phòng.
Việc bảo dưỡng, sửa chữa giúp xử lý các hạng mục hư hỏng đã xác định và tạo cơ sở để duy trì độ tin cậy của nguồn điện dự phòng tại chung cư CT2.
Nếu bạn đang có nhu cầu bảo dưỡng, sửa chữa máy phát điện cho chung cư thì hãy liên hệ 0919297766 nhận ngay báo giá bảo dưỡng máy phát điện ngay nhé!
