Báo giá thi công điện nhẹ không có một mức cố định cho mọi công trình. Chi phí thực tế có thể được tính theo m², theo điểm thiết bị, theo từng hệ thống hoặc bóc tách toàn bộ khối lượng trong BOQ, tùy quy mô, hiện trạng và yêu cầu kỹ thuật.
Vì vậy, chỉ dựa vào một đơn giá/m² để so sánh giữa các nhà thầu có thể dẫn đến chênh lệch lớn khi triển khai thi công điện nhẹ thực tế.
Cơ điện Ngày Đêm cung cấp bảng giá thi công điện nhẹ chi tiết cùng cách tính chi phí chuẩn để chủ đầu tư dễ dàng lên dự toán ngân sách.
“Báo giá thi công điện nhẹ trọn gói là bao nhiêu?” luôn là câu hỏi đầu tiên của mọi chủ đầu tư khi lập dự toán cho tòa nhà.
Cách tính báo giá thi công điện nhẹ chuẩn
Tùy loại công trình và hồ sơ kỹ thuật, nhà thầu có thể lập báo giá theo một hoặc kết hợp nhiều phương pháp sau:
| Cách tính | Phù hợp với | Đặc điểm |
| Theo m² | Dự toán sơ bộ | Nhanh, dễ ước tính tổng ngân sách |
| Theo điểm | LAN, camera, Access Control… | Phù hợp khi đã xác định số lượng điểm |
| Theo thiết bị | Camera, AP, đầu đọc… | Tách rõ chi phí từng thiết bị |
| Theo hệ thống | CCTV, LAN, PA, Access Control… | Dễ quản lý từng phạm vi |
| Theo BOQ/trọn gói | Dự án vừa và lớn | Bóc tách chi tiết vật tư, nhân công và phạm vi thi công |
Trong giai đoạn lập ngân sách, đơn giá theo m² có thể giúp chủ đầu tư hình dung nhanh tổng mức đầu tư. Tuy nhiên, khi bước vào triển khai, báo giá nên được chuyển thành khối lượng cụ thể theo từng hệ thống và hạng mục.
Chi phí thi công điện nhẹ gồm những gì?
Báo giá điện nhẹ trọn gói thông thường được tính gồm chi phí vật tư thiết bị và chi phí nhân công trên mỗi mét vuông mặt bằng. Tuỳ theo phạm vi hợp đồng, tổng chi phí có thể bao gồm các nhóm sau:
1. Thiết bị điện nhẹ
Bao gồm các thiết bị đầu cuối và thiết bị trung tâm. Cụ thể camera, đầu ghi, switch mạng, access point, máy chấm công, khoá điện, loa, amply, intercom, thiết bị điều khiển, giám sát,…
Chủng loại, thương hiệu, thông số kỹ thuật và cấp độ hệ thống ảnh hưởng trực tiếp đến giá thiết bị.
2. Cáp và vật tư hạ tầng
Tuỳ hệ thống có thể gồm cáp mạng, cáp quang, ống luồn dây, máp cáp, thang cáp, cáp tín hiệu, patch panel,…
Đây là phần thường bị bỏ qua khi chủ đầu tư chỉ nhìn vào giá thiết bị.
3. Nhân công thi công
Chi phí nhân công phụ thuộc vào số lượng điểm, cao độ thi công, điều kiện trần, thời gian thi công, mức độ hoàn thiện,…
Báo giá nhân công thi công hệ thống điện nhẹ tham khảo khoảng 230.000/m2 hoàn thiện. Đây là đơn giá nhân công tham khảo, các dự án có khối lượng càng lớn thì giá nhân công càng thấp. Chi tiết liên hệ: 0919.29.7766 để có báo giá chính xác.
Yếu tố ảnh hưởng báo giá lắp đặt điện nhẹ
Chi phí thi công điện nhẹ là bao nhiêu? Thực tế không có báo giá cố định cho mọi công trình mà đơn giá thi công điện nhẹ rất linh hoạt.
Giá thi công điện nhẹ có thể thay đổi tuỳ theo thực tế từng công trình. Các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến báo giá hệ thống điện nhẹ bao gồm:
- Diện tích và quy mô dự án: Diện tích càng lớn thì chi phí nhân công và vật tư càng tăng nhưng đơn giá thi công trọn gói theo m2 có thể sẽ giảm.
- Loại hình công trình: Yêu cầu về hệ thống điện nhẹ cho tòa nhà văn phòng hay nhà xưởng hay khách sạn, bệnh viện,… hoàn toàn khác nhau.
- Số lượng hạng mục yêu cầu: Đây là yếu tố ảnh hưởng nhiều nhất.
- Chủng loại vật tư, thương hiệu: Chi phí thiết bị từ các hàng G7/EU có thể cao gấp 3-5 lần các hãng Châu Á.
- Yêu cầu kỹ thuật cụ thể: Lắp đặt âm tường hay đi nổi, thi công giờ hành chính hay ngoài giờ hành chính,…
Bảng báo giá thi công điện nhẹ trọn gói theo m2 tham khảo
Báo giá thi công điện nhẹ thường được lập dự toán theo m2, ước tính dao động khoảng 150.000/m2 đến 1.500.000/m2 tuỳ theo thực tế.
Dưới đây là bảng báo giá thi công tham khảo trọn gói, giúp chủ đầu tư chủ động chi phí và lựa chọn phương án phù hợp, tránh phát sinh.
| Loại hình công trình | Cấp độ thi công | Đơn giá (vnđ/m2) | Hạng mục thi công ELV tiêu biểu |
| Văn phòng | Cơ bản | 150.000 – 250.000 | Hệ thống mạng Lan-Wifi, Chấm công |
| Văn phòng | Tiêu chuẩn | 300.000 – 500.000 | Hệ thống mạng Lan-Wifi, CCTV, kiểm soát ra vào, PA |
| Nhà xưởng, nhà máy | Tiêu chuẩn | 200.000 – 400.000 | Hệ thống CCTV, Lan-Wifi, PA, báo cháy |
| Toà nhà chung cư | Tiêu chuẩn | 400.000 – 700.000 | Hệ thống kiểm soát ra vào, Thang máy, CCTV, intercom |
| Khách sạn / Resort | Cao cấp 5 sao | 800.000 – 1.500.000+ | Hệ thống BMS, Smart Lighting, Access Control, PA, CCTV, Lan-Wifi (mật độ cao) |
Lưu ý: Đơn giá chỉ mang tính chất tham khảo cho dự toán ban đầu. Đơn giá đã bao gồm vật tư và nhân công thi công, chưa bao gồm VAT.
Để có đơn giá thi công ELV trọn gói chính xác nhất tại thời điểm, vui lòng gửi bản vẽ hoặc liên hệ trực tiếp hotline: 0919.29.7766.
Đơn giá thi công điện nhẹ theo hạng mục riêng lẻ
Nhiều văn phòng nhỏ hoặc các cửa hàng kinh doanh nhỏ lẻ không muốn thi công trọn gói mà chỉ lắp đặt một số hạng mục điện nhẹ.
Đơn giá thi công điện nhẹ riêng lẻ cho mạng Lan (60.000 – 170.000/node), Camera (180.000 – 400.000/mắt), kiểm soát ra vào (600.000-850.000/bộ). Đơn giá tham khảo chưa gồm thiết bị.
Tham khảo bảng giá thi công điện nhẹ đơn lẻ từng hệ thống sau:
| Hệ thống ELV | Đơn giá | Đơn vị tính | Chú thích |
| Báo giá hệ thống CCTV (Camera giám sát) | 1.500.000 – 4.000.000 VNĐ/mắt | số lượng “mắt” camera | Chi phí (vật tư + nhân công), tùy thương hiệu và độ phân giải |
| Báo giá hệ thống kiểm soát ra vào | 4.000.000 – 10.000.000 VNĐ/cửa | Số lượng cửa | Tùy loại khóa (chốt, từ) và đầu đọc (thẻ, vân tay) |
| Báo giá hệ thống mạng Lan-Wifi | 500.000 – 1.500.000 VNĐ/node | số lượng “node” mạng (ổ cắm) hoặc bộ phát Wifi | |
| Báo giá hệ thống âm thanh PA | Liên hệ | theo diện tích và số lượng loa | |
| Báo giá hệ thống BMS (quản lý toà nhà) | Liên hệ | số lượng “điểm” (point) kết nối và cấp độ phần mềm |
Vì sao cùng một công trình nhưng các nhà thầu báo giá khác nhau?
Đây là vấn đề thường gặp nhất khi chủ đầu tư so sánh báo giá giữa các đơn vị. Không phải cứ nhà thầu báo giá thấp hơn thì có phương án thiết kiệm hơn.
Thực tế, nguyên nhân dẫn đến sự chênh lệch lớn về báo giá của các nhà thầu là do:
Khác nhau về phạm vi công việc
Ví dụ một báo giá camera chỉ bao gồm: Camera + nhân công lắp đặt.
Trong khi báo giá khác bao gồm: Camera + NVR + HDD + switch PoE + cáp + tủ rack + vật tư phụ + cấu hình + kiểm tra + bàn giao.
Khác nhau về vật tư
Ví dụ, cùng gọi là “cáp mạng Cat6” nhưng chủng loại, cấu tạo, vật liệu lõi dẫn, khả năng chống cháy và tiêu chuẩn của từng sản phẩm có thể khác nhau.
Khác nhau về mức độ hoàn thiện
Một công trình yêu cầu: Đi dây → đấu nối → chạy được.
Khác với yêu cầu: Đi dây → đánh số → đấu nối → test → đo kiểm → hoàn thiện hồ sơ → As-built → nghiệm thu.
Do vậy, khi nhận bất kỳ báo giá từ nhà thầu nào, quý khách hàng không nên so sánh con số cuối cùng.
Quy trình báo giá và nhận báo giá thi công ELV tại Cơ điện Ngày Đêm
Để đảm bảo báo giá nhanh, chính xác nhất, Nhà thầu cơ điện Ngày Đêm luôn áp dụng quy trình báo giá theo 4 bước:
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu và bản vẽ
Khách hàng cung cấp thông tin cơ bản về công trình, nhu cầu sử dụng và các hạng mục cần triển khai. Nếu có, gửi kèm bản vẽ thiết kế, mặt bằng kiến trúc, MEP, BOQ hoặc danh sách thiết bị.
Đội ngũ kỹ thuật rà soát sơ bộ để xác định phạm vi công việc, các hệ thống cần triển khai và những thông tin còn thiếu trước khi lập phương án.
Bước 2: Khảo sát mặt bằng và tư vấn giải pháp theo thực tế
Với các dự án cần khảo sát, kỹ thuật viên trực tiếp kiểm tra hiện trạng trần, tường, sàn, tuyến cáp, tủ rack, nguồn điện và hạ tầng có sẵn.
Đồng thời đánh giá khả năng phối hợp với các hệ thống khác như điện động lực, PCCC, HVAC và kiến trúc. Từ đó đề xuất phương án thi công phù hợp, hạn chế thay đổi hoặc phát sinh khi triển khai thực tế.
Bước 3: Bóc tách bản vẽ đã thống nhất, lập báo giá chi tiết
Sau khi thống nhất phương án, Cơ Điện Ngày Đêm tiến hành bóc tách khối lượng theo từng hạng mục.
Báo giá được phân tách rõ thiết bị, vật tư phụ, nhân công, hạ tầng, cấu hình, kiểm tra và các phạm vi công việc liên quan.
Trường hợp có nhiều phương án thiết bị, chúng tôi sẽ tư vấn các cấu hình khác nhau để cân đối giữa chi phí đầu tư, hiệu suất và nhu cầu vận hành.
Bước 4: Chốt báo giá, ký hợp đồng và triển khai thi công
Hai bên rà soát lại khối lượng, chủng loại thiết bị, tiêu chuẩn kỹ thuật, tiến độ, phạm vi cung cấp và điều kiện thi công trước khi ký hợp đồng.
Cơ điện Ngày Đêm báo giá thi công điện nhẹ hợp lý nhất
Cơ Điện Ngày Đêm xây dựng báo giá dựa trên khối lượng thực tế, yêu cầu kỹ thuật và hiện trạng công trình. Chúng tôi giúp khách hàng kiểm soát tốt chi phí đầu tư ngay từ đầu. Báo giá được phân tách rõ từng hạng mục, hạn chế chi phí phát sinh và đảm bảo phương án lựa chọn phù hợp với ngân sách.
Không chạy theo mức giá thấp nhất, chúng tôi hướng đến phương án tối ưu nhất về chi phí, chất lượng và hiệu quả vận hành.
Cơ điện Ngày Đêm là nhà thầu thi công điện nhẹ uy tín, chuyên nghiệp, cam kết mang đến giải pháp tối ưu với chi phí hợp lý nhất.
Liên hệ ngay để nhận báo giá thi công điện nhẹ ưu đãi nhất từ nhà thầu Ngày Đêm.
Bài viết liên quan:
