Báo Giá Thi Công Điện Nước Trọn Gói 2026 – Không Phát Sinh Chi Phí

Báo giá thi công điện nước trọn gói năm 2026 tại tổng thầu Ngày Đêm. Chi phí có thể chênh lệch đáng kể tùy quy mô công trình, diện tích, vật tư và yêu cầu kỹ thuật. Cập nhật đơn giá giá thi công điện nước mới nhất 2026, cách tính chi phí và những yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá để chủ đầu tư dễ dự toán và lựa chọn phương án phù hợp.

Cách tính báo giá thi công điện nước trọn gói 2026

Mỗi loại công trình khác nhau sẽ áp dụng cách tính giá thi công hệ thống điện nước khác nhau để phù hợp với quy mô, điều kiện thực tế cũng như yêu cầu kỹ thuật.

Báo giá thi công điện nước theo m2

Lưu ý: Các mức trên là khung giá tham khảo để dự toán sơ bộ, không phải bảng đơn giá chính thức của Ngày Đêm. Giá thực tế cần căn cứ hồ sơ thiết kế, BOQ, quy mô hệ thống, chủng loại vật tư và điều kiện thi công. Để nhận được báo giá chính xác không phát sinh chi phí, liên hệ hotline của chúng tôi để được tư vẫn miễn phí.

Để nhận báo giá thi công điện nước chính xác, Tổng thầu Cơ Điện Ngày Đêm sẽ căn cứ vào bản vẽ, BOQ và khảo sát thực tế để bóc tách khối lượng theo từng hạng mục.

Báo giá thi công điện nước chi tiết cho dự án lớn

Đối với dự án có quy mô lớn, chúng tôi không khuyến nghị áp dụng đơn giá cố định theo m² mà sẽ lập BOQ/khối lượng chi tiết theo từng hệ thống và công việc sẽ triển khai ở dự án

Vì sao không nên báo chi phí thi công điện nước dự án chỉ theo m²?

Ví dụ hai dự án cùng có diện tích 5.000 m²:

Dự án A – Nhà kho

• Ít thiết bị.
• Hệ thống điện đơn giản.
• Số lượng điểm cấp nước thấp.

Dự án B – Nhà máy sản xuất

• Nhiều máy móc.
• Công suất điện lớn.
• Nhiều tủ điện.
• Nhiều tuyến cáp.
• Yêu cầu cấp nước và thoát nước phức tạp.
• Nhiều hệ thống phụ trợ.

Mặc dù diện tích tương đương nhưng khối lượng M&E có thể hoàn toàn khác nhau.

Do đó, với dự án lớn, cách lập báo giá dựa trên BOQ + bản vẽ + khảo sát hiện trường sẽ có độ chính xác cao hơn nhiều so với đơn giá/m².

Các hạng mục thi công hệ thống điện nước

Đối với các công trình quy mô lớn như xưởng, nhà máy, trường học, bệnh viện, khách sạn, hệ thống điện nước cần được thiết kế và thi công đồng bộ ngay từ đầu. Việc phân chia rõ từng hạng mục giúp chủ đầu tư dễ dàng kiểm soát phạm vi công việc, vật tư, tiến độ, chất lượng và chi phí đầu tư.

Tổng thầu Cơ Điện Ngày Đêm triển khai thi công điện nước theo từng nhóm công việc chính, từ khảo sát, thiết kế, cung cấp vật tư đến lắp đặt, kiểm tra, chạy thử và bàn giao.

1. Thi công hệ thống điện

Hệ thống điện là một trong những hạng mục quan trọng nhất của công trình, đảm bảo cung cấp điện ổn định, an toàn và đáp ứng nhu cầu vận hành của từng khu vực.

Các công việc có thể bao gồm:

• Thi công hệ thống điện nguồn và điện phân phối.
• Lắp đặt tủ điện tổng, tủ điện phân phối và tủ điện khu vực.
• Lắp đặt cáp điện, dây dẫn và hệ thống máng cáp.
• Lắp đặt ống luồn dây điện âm tường, âm sàn hoặc đi nổi.
• Lắp đặt hệ thống điện động lực cho máy móc, thiết bị.
• Thi công hệ thống điện cho văn phòng, nhà xưởng, phòng kỹ thuật và khu phụ trợ.
• Lắp đặt thiết bị đóng cắt, bảo vệ và điều khiển.
• Đấu nối thiết bị điện theo bản vẽ kỹ thuật.
• Kiểm tra cách điện, tiếp địa và an toàn hệ thống trước khi đưa vào vận hành.
• Thi công lắp đặt các thiết bị đèn chiếu sáng theo bản vẽ thiết kế

2. Thi công hệ thống điện động lực

Đối với nhà máy, xưởng sản xuất, bệnh viện hoặc các công trình có nhiều thiết bị công suất lớn, hệ thống điện động lực cần được tính toán và thi công đồng bộ.

Các hạng mục thường gồm:

• Cấp nguồn cho máy móc và dây chuyền sản xuất.
• Cấp điện cho máy bơm, quạt, động cơ và thiết bị kỹ thuật.
• Lắp đặt tủ điều khiển và tủ động lực.
• Lắp đặt cáp nguồn và hệ thống máng cáp.
• Đấu nối động cơ và thiết bị.
• Phân chia tải theo từng khu vực và thiết bị.
• Kiểm tra tải, dòng điện và khả năng vận hành.

3. Thi công hệ thống cấp nước

Hệ thống cấp nước được thiết kế và lắp đặt nhằm đảm bảo lưu lượng, áp lực và chất lượng cấp nước cho toàn bộ công trình.

Các công việc bao gồm:

• Lắp đặt đường ống cấp nước chính và đường ống nhánh.
• Lắp đặt bơm cấp nước.
• Lắp đặt bồn chứa, bể nước và thiết bị liên quan.
• Lắp đặt van, đồng hồ và các thiết bị kiểm soát dòng chảy.
• Cấp nước cho khu vệ sinh, khu sản xuất và các khu vực sử dụng nước.
• Lắp đặt đường ống cấp nước nóng nếu công trình có yêu cầu.
• Bọc bảo ôn đường ống nước nóng.
• Kiểm tra áp lực và độ kín của đường ống trước khi nghiệm thu.

4. Thi công hệ thống thoát nước

Hệ thống thoát nước giúp thu gom và đưa nước thải, nước mưa ra khỏi công trình một cách an toàn, hạn chế tình trạng tắc nghẽn, rò rỉ hoặc ngập úng.

Phạm vi thi công có thể gồm:

• Hệ thống thoát nước thải sinh hoạt.
• Hệ thống thoát nước mưa.
• Đường ống thoát sàn và thoát khu vệ sinh.
• Đường ống thoát nước cho khu vực sản xuất.
• Hệ thống hố ga, phễu thu và điểm thu nước.
• Đường ống thông hơi.
• Hệ thống bơm thoát nước tại các khu vực cần thiết.
• Kiểm tra độ dốc, khả năng thoát nước và độ kín của đường ống.

12 yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công điện nước 2026

Giá thi công điện nước không có một mức cố định cho tất cả các công trình. Cùng một diện tích xây dựng nhưng tổng chi phí có thể chênh lệch đáng kể do khác nhau về công năng, tiêu chuẩn kỹ thuật, chủng loại vật tư, thiết bị và điều kiện thi công.

Đặc biệt với các dự án lớn như nhà máy, trường học, bệnh viện, khách sạn, văn phòng, tòa nhà, chủ đầu tư nên đánh giá báo giá dựa trên phạm vi công việc và hồ sơ kỹ thuật thay vì chỉ so sánh đơn giá theo m².

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công điện nước

1. Quy mô và diện tích công trình: Diện tích càng lớn, tổng chi phí càng cao. Tuy nhiên đơn giá thi công điện nước trọn gói không chỉ tính theo diện tích m2, mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác.
2. Công năng và loại hình công trình: Mỗi loại công trình (nhà máy, trường học, bệnh viện, khách sạn…) có yêu cầu M&E khác nhau. Không thể áp dụng cùng một mức giá cho tất cả các loại công trình.
3. Tiêu chuẩn kỹ thuật và yêu cầu thiết kế: Tiêu chuẩn càng cao, hệ thống càng cần nhiều thiết bị, chi phí cho thiết bị sẽ thay đổi đáng kể.
4. Chủng loại và thương hiệu vật tư: Sử dụng vật tư cao cấp, thương hiệu lớn sẽ làm tăng chi phí nhưng độ bền sử dụng, vận hành ổn định tăng theo.
5. Khối lượng và công suất thiết bị: Thiết bị càng nhiều, công suất càng lớn thì giá thành tăng.
6. Điều kiện và vị trí thi công: Càng khó thi công, chi phí nhân công, thiết bị, biện pháp an toàn càng cao.
7. Tiến độ yêu cầu của chủ đầu tư: Có thể làm tăng chi phí nhân công , quản lý thi công và các chi phí phát sinh khác.
8. Mức độ phức tạp của hệ thống: Hệ thống phức tạp sẽ yêu cầu cao hơn, các chi phí thiết kế, thi công, kiểm thử cũng đòi hỏi cao hơn kéo theo đơn giá tăng lên.
9. Khối lượng phát sinh và thay đổi thiết kế: Thay đổi mặt bằng, bổ sung thiết bị, điều chỉnh công năng giữa chừng đều làm chi phí thi công tăng lên.
10. Yêu cầu kiểm tra, nghiệm thu và bảo hành: Yêu cầu càng cao thì đơn giá thi công điện nước trọn gói sẽ tăng theo tỷ lệ của yêu cầu.
11. Phạm vi cung cấp của nhà thầu: Lựa chọn nhà thầu trọn gói toàn bộ dự án giá thành sẽ khác với nhiều đơn vị nhỏ lẻ chỉ một vài hạng mục nào đó.
12. Cách xác định giá thi công điện nước chính xác: Nhà thầu cần có một quy trình xác định giá chính xác. Ở Ngày Đêm, chúng tôi luôn bóc tách BOQ sau đó báo giá. Cách này giúp chủ đầu tư kiểm soát được khối lượng – vật tư, thiết bị – chi phí chính xác, hạn chế phát sinh khi triển khai.

Hãy liên hệ tới hotline của Tổng thầu Ngày Đêm để được tư vấn và tính toán chi phí thi công điện nước hoàn toàn miễn phí.

Vì sao có sự chênh lệch giá giữa các đơn vị thi công điện nước?

Khi tìm kiếm đơn vị thi công điện nước, chủ đầu tư có thể nhận được nhiều báo giá khác nhau cho cùng một công trình. Có trường hợp mức giá giữa các nhà thầu chênh lệch khá lớn, khiến việc lựa chọn trở nên khó khăn. Nguyên nhân của sự chênh lệch chi phí dự toán thi công điện nước có thể kể đến như:

• Phạm vi công việc triển khai
• Chất lượng của vật tư
• Khối lượng công việc đã bóc tách chi tiết hay chưa
• Số lượng nhân công tham gia dự án có đầy đủ hay không? (kỹ sư, giám sát…)
• Biện pháp thi công có đảm bảo an toàn hay không?
• Cam kết tiến độ của dự án như thế nào?
• Kiểm tra – nghiệm thu đầy đủ các hạng mục không?
• Bàn giao đầy đủ hồ sơ hoàn công, tài liệu kỹ thuật
• Chính sách bảo hành hỗ trợ sau bàn giao
• Kinh nghiệm và năng lực của đơn vị triển khai báo giá

Ví dụ một dự toán thi công điện nước do Ngày Đêm triển khai

Đối với dự án lớn, Ngày Đêm sẽ lập bảng dự toán hệ thống điện nước có thể được tổ chức theo WBS/BOQ thay vì một bảng tổng hợp đơn giản.

Ví dụ: Ngày Đêm lập dự toán cho dự án thi công điện nước cho biệt thự

Giả định dự án gồm các hạng mục triển khai

• Hệ thống điện nhà ở
• Hệ thống cấp nước.
• Hệ thống thoát nước.

Bảng dự toán thi công điện nước có thể được bóc tách:

Đây là mẫu cấu trúc dự toán thi công hệ thống điện nước minh họa. Giá trị thực tế cần được lập dựa trên hồ sơ kỹ thuật của từng dự án.

Quy trình lập báo giá thi công điện nước tại Ngày Đêm

Đối với dự án lớn, một đơn giá thi công điện nước chính xác cần bắt đầu từ khảo sát và kiểm tra hồ sơ, không phải từ việc áp dụng một đơn giá có sẵn.

Bước 1: Tiếp nhận hồ sơ dự án

Ngày Đêm tiếp nhận các tài liệu có liên quan như:

• Hồ sơ kiến trúc.
• Hồ sơ kết cấu.
• Hồ sơ M&E.
• Bản vẽ thiết kế
• BOQ có sẵn.
• Tiêu chuẩn kỹ thuật.
• Tiến độ dự kiến.
• Yêu cầu của chủ đầu tư.

Bước 2: Khảo sát công trình

Đội ngũ kỹ thuật kiểm tra:

• Hiện trạng mặt bằng.
• Không gian kỹ thuật.
• Điều kiện thi công.
• Khu vực tập kết vật tư.
• Điều kiện vận chuyển.
• Các hệ thống M&E hiện hữu.

Bước 3: Phân tích bản vẽ

Bản vẽ được rà soát để xác định:

• Khối lượng công việc triển khai.
• Chủng loại vật tư, thiết bị.
• Điểm đấu nối.
• Vị trí đặt thiết bị.

Bước 4: Bóc tách BOQ

Khối lượng được phân chia theo từng hệ thống:

Điện → Chiếu sáng → Điện động lực → Cấp nước → Thoát nước → Thiết bị → Lắp đặt → Kiểm tra & Chạy thử

Điều này giúp báo giá thi công điện nước chuẩn xác hơn, dễ kiểm soát chi phí và thuận tiện cho việc nghiệm thu sau này.

Bước 5: Xây dựng phương án vật tư

Ngày Đêm phối hợp với yêu cầu của chủ đầu tư để xác định:

• Chủng loại .
• Tiêu chuẩn.
• Thương hiệu.
• Xuất xứ.
• Số lượng vật tư, thiết bị.

Bước 6: Lập báo giá

Báo giá thi công điện nước chi tiết sẽ được lập theo từng hạng mục công việc, trong đó thể hiện rõ:

Khối lượng → Đơn vị → Đơn giá → Thành tiền → Phạm vi cung cấp → Ghi chú.

Lưu ý khi lựa chọn đơn vị thi công điện nước

Thi công điện nước là một trong những hạng mục quan trọng quyết định đến sự an toàn, tiện nghi và khả năng vận hành ổn định của công trình. Một hệ thống được thiết kế và lắp đặt đúng kỹ thuật không chỉ giúp sử dụng điện, nước thuận tiện mà còn hạn chế các sự cố như chập điện, rò rỉ nước, quá tải hoặc phải sửa chữa nhiều lần sau khi đưa công trình vào sử dụng.

Bên cạnh việc lựa chọn vật tư phù hợp, chủ đầu tư cũng cần đặc biệt quan tâm đến đơn vị thi công điện nước. Một nhà thầu có chuyên môn, quy trình làm việc rõ ràng và trách nhiệm trong quá trình thi công sẽ giúp công trình đảm bảo chất lượng ngay từ đầu.

Dưới đây là những tiêu chí quan trọng bạn nên cân nhắc trước khi lựa chọn đơn vị thi công điện nước cho nhà ở, văn phòng, cửa hàng, nhà xưởng hoặc các công trình dân dụng khác.

Đơn vị thi công có thông tin pháp lý rõ ràng

Trước khi ký hợp đồng, bạn nên tìm hiểu kỹ thông tin của đơn vị thi công. Một nhà thầu chuyên nghiệp cần có thông tin doanh nghiệp, địa chỉ, số điện thoại và phương thức liên hệ rõ ràng để khách hàng có thể trao đổi và làm việc khi cần thiết.

Đối với những công trình có quy mô lớn, chủ đầu tư nên yêu cầu đơn vị thi công cung cấp đầy đủ các thông tin, hồ sơ và giấy tờ liên quan theo phạm vi công việc. Việc xác minh thông tin ngay từ đầu giúp hạn chế những rủi ro phát sinh trong quá trình thi công và bảo vệ quyền lợi của các bên.

Đánh giá chuyên môn và kinh nghiệm của nhà thầu

Chuyên môn và kinh nghiệm thi công điện nước là yếu tố cần được ưu tiên khi lựa chọn nhà thầu. Hệ thống điện và cấp thoát nước cần được triển khai đúng thiết kế, đúng kỹ thuật và đáp ứng các yêu cầu về an toàn trong quá trình sử dụng.

Bạn có thể tìm hiểu về đội ngũ kỹ thuật, kinh nghiệm thực tế và những công trình mà đơn vị đã thực hiện. Với các công trình phức tạp, việc lựa chọn đội ngũ có kinh nghiệm sẽ giúp quá trình triển khai, phối hợp với các hạng mục xây dựng khác và xử lý các vấn đề phát sinh thuận lợi hơn.

Nên tham khảo và so sánh từ 2–3 đơn vị

Thị trường hiện có nhiều đơn vị nhận thi công điện nước với quy mô và phương thức làm việc khác nhau. Vì vậy, thay vì lựa chọn ngay đơn vị đầu tiên, chủ đầu tư nên tham khảo báo giá và phương án thi công từ ít nhất 2–3 nhà thầu.

Khi so sánh, không nên chỉ dựa vào tổng chi phí. Bạn nên xem xét đồng thời các yếu tố như:

• Phạm vi công việc được báo giá.
• Chủng loại và nguồn gốc vật tư.
• Tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng.
• Nhân sự và kinh nghiệm thi công.
• Tiến độ thực hiện.
• Điều khoản nghiệm thu và bàn giao.
• Chính sách bảo hành, bảo trì.
• Trách nhiệm xử lý khi phát sinh sự cố.

Cách so sánh này giúp bạn lựa chọn được phương án phù hợp giữa chi phí, chất lượng và yêu cầu thực tế của công trình.

Kiểm tra kỹ báo giá thi công điện nước

Báo giá thi công điện nước là một trong những yếu tố được nhiều chủ đầu tư quan tâm. Tuy nhiên, không nên lựa chọn nhà thầu chỉ vì có mức giá thấp nhất.

Một báo giá quá thấp so với mặt bằng chung có thể xuất phát từ việc sử dụng vật tư khác với dự kiến, chưa bao gồm một số hạng mục hoặc chưa tính các chi phí phát sinh trong quá trình thi công. Ngược lại, mức giá cao cũng không đồng nghĩa với chất lượng tốt nếu phạm vi công việc và vật tư không được thể hiện rõ ràng.

Do đó, khi nhận báo giá, bạn nên yêu cầu nhà thầu bóc tách chi phí càng cụ thể càng tốt, bao gồm nhân công, vật tư, thiết bị, khối lượng thi công và những hạng mục đã hoặc chưa bao gồm trong đơn giá.

Một báo giá minh bạch sẽ giúp chủ đầu tư dễ dàng kiểm soát ngân sách, hạn chế tranh chấp và chủ động hơn trong quá trình triển khai công trình.

Quan tâm đến chính sách bảo hành sau thi công

Hệ thống điện nước có thể phát sinh vấn đề trong quá trình sử dụng dù quá trình lắp đặt ban đầu được thực hiện đúng kỹ thuật. Vì vậy, chính sách bảo hành và hỗ trợ sau thi công cũng là yếu tố cần được quan tâm.

Trước khi ký hợp đồng, bạn nên xác nhận rõ thời gian bảo hành, phạm vi bảo hành và quy trình xử lý khi xảy ra sự cố. Những nội dung này nên được thể hiện cụ thể trong hợp đồng thay vì chỉ trao đổi bằng lời nói.

Ưu tiên đơn vị có quy trình thi công rõ ràng

Một đơn vị chuyên nghiệp thường có quy trình làm việc tương đối rõ ràng, từ khảo sát hiện trạng, tư vấn phương án, lập dự toán, triển khai thi công đến kiểm tra, nghiệm thu và bàn giao.

Đối với hệ thống điện nước, việc khảo sát và lập phương án ngay từ đầu đặc biệt quan trọng. Điều này giúp hạn chế tình trạng thay đổi đường dây, đường ống hoặc vị trí thiết bị khi công trình đã hoàn thiện, từ đó giảm chi phí sửa chữa và ảnh hưởng đến các hạng mục khác.

Không nên chỉ dựa vào giá khi lựa chọn nhà thầu

Chi phí là yếu tố quan trọng nhưng không phải tiêu chí duy nhất để lựa chọn đơn vị thi công điện nước. Một phương án có giá thấp nhưng sử dụng vật tư không phù hợp hoặc thi công thiếu tính đồng bộ có thể khiến chủ đầu tư phải tốn thêm chi phí sửa chữa về sau.

Thay vào đó, nên đánh giá tổng thể dựa trên năng lực nhà thầu, chất lượng vật tư, phương án kỹ thuật, tiến độ, chi phí và chính sách bảo hành. Đây là cách giúp cân bằng giữa ngân sách đầu tư và chất lượng công trình trong dài hạn.

Nhà thầu thi công điện nước trọn gói chuyên nghiệp tại Hà Nội

Với dự án thi công điện nước quy mô lớn, chủ đầu tư không chỉ cần một đơn vị kéo dây và lắp đặt đường ống mà cần một đối tác có khả năng đảm nhiệm toàn bộ phạm vi công việc.

Ngày Đêm hướng tới việc cung cấp giải pháp thi công điện nước trọn gói với:

• Báo giá rõ ràng, minh bạch: Chi phí được tư vấn và phân tích theo từng hạng mục, giúp chủ đầu tư dễ dàng nắm được khối lượng công việc và chủ động dự trù ngân sách.
• Đội ngũ kỹ thuật có chuyên môn: Công việc được thực hiện bởi đội ngũ kỹ thuật và nhân công có kinh nghiệm, đáp ứng các yêu cầu về lắp đặt hệ thống điện, cấp thoát nước và thiết bị trong công trình.
• Quy trình thi công bài bản: Từ khảo sát hiện trạng, lên phương án, chuẩn bị vật tư đến thi công, kiểm tra và nghiệm thu đều được triển khai theo từng bước cụ thể, hạn chế sai sót trong quá trình thực hiện.
• Đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và an toàn: Hệ thống điện nước được thi công chú trọng đến khả năng vận hành, tính đồng bộ và các yêu cầu an toàn, giúp hạn chế những sự cố có thể phát sinh trong quá trình sử dụng.
• Vật tư phù hợp với từng công trình: Ngày Đêm tư vấn lựa chọn vật tư dựa trên nhu cầu sử dụng, đặc điểm công trình và ngân sách đầu tư. Chủng loại, số lượng và các hạng mục vật tư được trao đổi rõ ràng trước khi triển khai.
• Thi công đồng bộ điện và nước: Việc triển khai đồng thời hệ thống điện, cấp nước, thoát nước và các thiết bị liên quan giúp hạn chế tình trạng chồng chéo giữa các hạng mục, đặc biệt trong giai đoạn hoàn thiện công trình.
• Hỗ trợ sau khi hoàn thành: Sau khi bàn giao, khách hàng có thể liên hệ với Ngày Đêm khi cần kiểm tra, bảo trì hoặc xử lý các vấn đề liên quan đến hệ thống điện nước theo chính sách dịch vụ.

Hãy gửi hồ sơ dự án cho Tổng Thầu Ngày Đêm để được tư vấn phạm vi công việc và lập báo giá thi công điện nước hoàn toàn miễn phí 24/7